היטל השבחה הוא אחד הנושאים החשובים ביותר בעבודתו של שמאי מקרקעין .
היטל השבחה הינו תשלום חובה אותו מטילה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה על בעלי זכויות במקרקעין בעקבות עליית שוויים של מקרקעין בדרך של אישור תכנית בניין עיר (תב"ע), מתן הקלה או התרת שימוש חורג (שימוש החורג מהמטרה העיקרית שהוגדרה בתכנית בניין עיר ו/או היתר בנייה) .
שיעור ההיטל הוא מחצית מההשבחה, אשר מוערכת על ידי שמאי הוועדה המקומית .

המשרד מתמחה בנושא היטל השבחה מאחר והמשרד בעל ניסיון של למעלה מעשר שנים עם ועדות מקומיות של העיר אשקלון והעיר שדרות ועובד איתם באופן רציף וע"י כך מכיר את אופן כתיבת השומות עד הפרטים הקטנים ביותר ואת הנקודות המשמעותיות ביותר באופן חישוב השומה .
לאור ניסיוננו הרב נחשפנו לעשרות רבות של שומות השגה על מנת להפחית את היטל ההשבחה, והופענו בשומות מכריעות רבות עם הצלחה מרובה ובוועדות ערר .

משרדינו מכין שומות השגה להפחתות בהיטל ההשבחה שמוטל על קבלנים, יזמים ואנשים פרטיים בהצלחה רבה עם ליווי לשמאי מכריע ולוועדות ערר עד להפחתה הנדרשת .
על מנת שנוכל לבדוק האם קיימת כדאיות בהגשת שומת השגה, יש להעביר אלינו את השומה שקיבלתם מהועדה המקומית ואת דרישת התשלום .
המשרד יבצע בדיקה יסודית וינתח את השומה ולאחר מכן יחליט האם שווה כלכלית להגיש שומת השגה, במקרים רבים מאוד בעיקר לקבלנים ויזמים שומת השגה שתנותח ותוכן היטב תפחית את היטל ההשבחה באחוזים גבוהים מאוד .